去菲律賓買房好不好(買房攻略講解) 華商簽證講解
時(shí)間：2023-01-03 來(lái)源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯(cuò)
近期有不少網(wǎng)友給小編留言，由于想在自己退休之后就辦理移民簽證到菲律賓養(yǎng)老，一般在菲律賓養(yǎng)老的人，都不想租房養(yǎng)老，并且自己對(duì)菲律賓的房產(chǎn)情況也不是很了解，那么去菲律賓買房好不好？
去菲律賓買房好不好
現(xiàn)在去菲律賓買房的話，條件還是可以的。主要是大家可以清楚一點(diǎn)，在菲律賓買房的觀念會(huì)和中國(guó)的有所不同，可能在國(guó)內(nèi)，上中下的房子都會(huì)有人喜歡，低層的房子出行方便，高層的房子俯瞰的風(fēng)景遠(yuǎn)，中層的房子不高不低剛好合適。這就是中國(guó)人比較普遍的購(gòu)房觀念。但是菲律賓購(gòu)房的行情只有一個(gè)，那就是越高的房子越貴。要是大家想買房子，大戶型可以考慮自己居住，小戶型的房子收益回報(bào)率就更高。要是是養(yǎng)老的話，就買低層的房子就好，這就是小編在這里給大家的建議。
外國(guó)人能在菲律賓買房嗎
外國(guó)人如果是持有菲律賓13A婚簽，是可以在菲律賓買房的；也就是需要外國(guó)人和菲律賓人結(jié)婚，有了菲律賓結(jié)婚證才可以領(lǐng)取的簽證；持有菲律賓13A簽證是可以享受到菲律賓當(dāng)?shù)氐恼邇?yōu)勢(shì)的，可以享受到華僑政策、享受到菲律賓當(dāng)?shù)氐年P(guān)稅、旅游、房產(chǎn)、醫(yī)療等優(yōu)勢(shì)，并且在菲律賓居住滿十年之后，可以申請(qǐng)加入菲律賓國(guó)籍等；移民到菲律賓也可以在菲律賓買房的，不過(guò)菲律賓的移民方式是分為兩種的，一種是退休移民另一種是投資移民，可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇的哦。
去菲律賓買房哪里好
首先，外國(guó)人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數(shù)都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉。不過(guò)馬尼拉比較破，除了幾個(gè)發(fā)達(dá)的區(qū)域： Makati, 金融中心，房?jī)r(jià)2萬(wàn)5左右 BGC，新城區(qū)，老外聚集，房?jī)r(jià)2萬(wàn)左右 MOA ， 馬尼拉灣，賭場(chǎng)區(qū)，房?jī)r(jià)2萬(wàn)以上 Ortigas，CBD，房?jī)r(jià)1萬(wàn)8以上 除了馬尼拉，宿務(wù)也有很多公寓，1萬(wàn)8或以上 其它城市就非常少了。
去菲律賓買房產(chǎn)權(quán)是永久的嗎
外國(guó)人去菲律賓買房是可以擁有永久產(chǎn)權(quán)的，沒(méi)有時(shí)間限制等；不過(guò)需要注意的是在菲律賓購(gòu)買房地產(chǎn)和當(dāng)?shù)厝速?gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候是需要繳納相關(guān)的稅收的。
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